Tiện tích Vinhomes Smart City

Tiện ích vinhomes smart city

VINHOMES SMART CITY

THÀNH PHỐ QUỐC TẾ CỦA NHỮNG CÔNG DÂN TOÀN CẦU

Là dự án mang đậm phong cách trẻ trung, Vinhomes Smart City thành phố Thông Minh với các tiện ích đa dạng.

Nằm trên trên Đại lộ Thăng Long – huyết mạch Tây thủ đô, Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa.

Vinhomes Smart City là nơi tiềm năng thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản. Nơi đây cũng tập trung cộng đồng người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam.

Lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam một đại đô thị đẳng cấp 5 sao All In One với nhiều ưu điểm vượt trội - duy nhất, với 4 điểm nhấn đẳng cấp chưa từng có tại Việt Nam.

Hệ thống trường liên cấp Vinschool, siêu thị VinMart, VinPro, VinFast, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec...

Chuỗi tiện ích của Vinhomes Smart City

( chuỗi tiện ích Vinhomes Smart City)

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH KHỦNG Ở VINHOMES SMART CITY

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH THÔNG MINH 4.0

Hệ thống tiện ích thông minh tại Vinhomes Smart City đa dạng và trải dài ở mọi khu vực trong dự án. Bằng việc ứng dụng công nghệ 4.0, Vinhomes Smart City mong muốn đảm bảo một cuộc sống an ninh, an toàn cao cho mọi thành viên cư dân.

Đón đầu với với thời đại công nghệ 4.0, Vinhomes Smart City ứng dụng công nghệ hiện đại thiết lập nên một hệ thống vận hành giúp bạn dễ dàng tìm xe dù cho bạn có ở đâu trong Vinhomes Smart City.

app thông minh của Vinhomes Smart City

( hệ thống tiện ích thông minh)

Bắt đầu ngày mới tại Vinhomes Smart City đầy hứng khởi với:

App cư dân cập nhật tình hình giao thông trong thành phố, camera giao thông tại các nút giao thông chính. Radar đo tốc độ, nhiệt độ môi trường, cảnh báo xe vượt quá tốc độ

“An tâm chăm sóc gia đình”

Vòng tay thông mình giúp theo dõi vị trí nhịp đi , nhịp tim và nút báo khẩn cấp về người thân trong các trường hợp gặp sự cố

( hệ thống an ninh hiện đại)

Hệ thống cảnh báo ô nhiễm môi trường, đo nhiệt độ, độ ẩm, chất lượng không khí giúp cho khách hàng có sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho bản thân và gia đình trước khi ra khỏi nhà

Bãi đỗ xe thông minh: dễ dàng tìm kiếm xe và vị trí đậu xe với App thông minh . Tự động nhận diện biển số xe và thanh toán tiền gửi xe tích hợp Vinpay

Hê thống phân tầng thang máy giúp đảm bảo tính an ninh và riêng tư với cư dân các tầng

 

( hệ thống vận hành thông minh)

Vòng tay thông mình giúp theo dõi vị trí nhịp đi , nhịp tim và nút báo khẩn cấp về người thân trong các trường hợp gặp sự cố

Hệ thống rèm tự động, ánh sáng theo cảm biến trong căn hộ thông mình sẽ khiến khởi đầu ngày mới của bạn thật sảng khoái.
 

( sản phẩm công nghệ cao cấp)

Chỉ có ở Vinhomes Smart City mới có những sản phẩm thông minh dành cho cư dân

HÃY SỞ HỮU CHO MÌNH NHỮNG SẢN PHẨM THÔNG MINH Ở CHÍNH NGÔI NHÀ CỦA BẠN

VINHOMES SMART CITY ĐẠI CẢNH QUAN RỘNG LỚN

Vinhomes Smart City được thiết kế mới lạ, mang trong mình sức sống của nhiều nền văn hóa, giao thoa giữa không gian thiên nhiên trong lành, tươi mát của :

🌟 62 ha diện tích công viên cây xanh và 55 ha diện tích mặt nước

🌟 Hồ điều hòa trung tâm rộng 24,5ha bãi cát trắng ven hồ

🌟 Biển hồ nước mặn cát trắng rộng 6,1ha mang lại cơ hội tắm biển vào mùa hè cho cư dân

🌟 6 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng dã ngoại cho cả gia đình trên những bãi cỏ xanh ngát chạy dài cùng hàng loạt sân chơi vận động và thảm cỏ dưỡng sinh hoặc tập Yoga…

🌟 Hơn 60 sân chơi trẻ em phân bố đều tại các tòa chung cư cũng như khu vực trung tâm thuận tiện cho các gia đình cho con cái đi dạo

🌟 Hơn 8,5 km đường dạo – chạy bộ và đạp xe ven hồ theo phong cách Singapore và có tới hơn 60 chòi nghỉ để vừa thư giãn vừa ngắm cảnh 

 

VƯỜN NHẬT LỚN NHẤT VIỆT NAM

Vườn Nhật Vinhomes Smart City với diện tích 6,1ha đã trở thành điểm đến vui chơi giải trí tại trung tâm phái tây Hà Nội.

khu vườn nhật lớn nhất Việt Nam

( vườn nhật Vinhomes Smart City)

Bạn có muốn ngày nào cũng được vui chơi giải trí ở Vườn Nhật lớn nhất Việt Nam

Hãy chọn ngay cho mình một tổ ấm ở nơi đây

HỆ THỐNG CÔNG VIÊN ĐẸP BẬC NHẤT

Đến với Vinhomes Smart City là đến với một môi trường sống xanh. 

Ở đây có một hệ thống công viên đẹp nhất, mang đến một bầu không khí trong lành, đem đến một cảm giác thư giãn cho mọi người.

hệ thống công viên bậc nhất Việt nam

( hệ thống công viên -tiện ích)

( công viên trung tâm)

( những ô bàn cờ nổi bật)

Với mục tiêu xây dựng khu đô thị thông minh đẳng cấp thế giới, Vinhomes Smart City được quy hoạch nhằm mang đến cho cư dân tinh hoa cuộc sống năng động –  hiện đại – thời thượng, định hướng cuộc sống tương lai.

Bạn có muốn ngày nào cũng được thư giãn với bàn cờ lớn như thế này không?

Mua ngay căn hộ ở Smart City

KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ HIỆN ĐẠI

Nhắc đến vui chơi giải trí thì không đâu sánh bằng Vinhomes Smart City.

Với những khu vui chơi giải trí hiện đại bậc nhất giúp thỏa mãn nhất cho cư dân nơi đây.

Khu vui chơi giải trí Vinhomes Smart City

( khu vui chơi giải trí)

Với những khu vui chơi giải trí hấp dẫn như vậy chắc chắn sẽ mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cư dân Vin Smart City mỗi ngày.

ĐĂNG KÝ NGAY NHẬN GIÁ TỐT NHẤT

TRƯỜNG LIÊN CẤP QUỐC TẾ VINSCHOOL

Trường liên cấp quốc tế Vinschool từ mầm non cho đến cấp 3, trường Đại học tiêu chuẩn quốc tế VinUni và một số trường học công lập chất lượng liên kết thuận tiện với dự án như: trường chuyên Amsterdam, trường đại học quốc gia Hà Nội…

( trường phổ thông liên cấp)

HÃY ĐỂ CON EM MÌNH ĐƯỢC HỌC TẬP TRONG MỘT MÔI TRƯỜNG GIÁO DỤC TỐT NHẤT

KHÔNG Ở ĐÂU TỐT BẰNG HỆ THỐNG TRƯỜNG HỌC LIÊN CẤP VINSCHOOL 

BỆNH VIỆN QUỐC TẾ VINMEC

Bệnh viện quốc tế Vinmec với cơ sở vật chất & dịch vụ y tế chất lượng tốt nhất

( bệnh viện vinmec)

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VINCOM

Các khu phố thương mại sầm uất với TTTM Vincom, shophouse đa dạng

( trung tâm thương mại Vincom)

( hệ thống shophouse)

HỆ THỐNG VUI CHƠI GIẢI TRÍ TỐT NHẤT

Khu vui chơi trên nước & ven hồ mang phong cách hiện đại , sôi động

( khu vui chơi trên nước- ven hồ)

Các tiện ích vui chơi dành riêng cho trẻ em và hơn 150 sân thể thao như: bóng đá, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, tennis…

Hệ thống công viên tập Gym ngoài trời được phân bố đều khắp dự án với hơn 700 máy tập

8 bể bơi trong nhà mang phong cách resort ( chưa tính 2 bể bơi nằm trong khu vực thấp tầng ) 

QUÝ KHÁCH VUI LÒNG ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ TỐT NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

CỘNG ĐỒNG THÔNG MINH

Vinhomes Smart City thông minh

Đến với Vinhomes Smart City là đến với sự an toàn tuyệt đối. 

⭐ Với hệ thống camera đa lớp thông minh, xử lý nhanh tất cả mọi trường hợp, bảo vệ cư dân nơi đây 24/7.

⭐ Với hệ thống kiểm soát phân tầng thang máy giúp cho cư dân được hưởng mọi sự an toàn, riêng tư tuyệt đối.

⭐ Tích hợp với Face ID, giúp cư dân dễ dàng ra vào cùng với bảo mật tốt nhất cho căn hộ của mình.

👉 "Không sợ tắc đường “an toàn di chuyển”

👉 “An ninh an toàn luôn được đảm bảo”

♦ Hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh

👉 “Mua sắm dễ dàng, chuẩn bị bữa tối nhanh chóng”

♦ Đi chợ chỉ cần mang theo điện thoại, không cần mang theo ví tiền, giỏ xách với dịch vụ đi chợ hộ tại Vinmart

👉 “Không cần xếp hàng thanh toán”

♦ Mua hàng tại Vinmart chỉ cần quét mã Qr Code không cần xếp hàng thanh toán, không lo xách nặng, hàng được vận chuyển đến tận cửa.

👉 “Kết thúc ngày làm việc với các môn thể thao ngay trong công viên thể thao tại đô thị”

♦ Đặt chỗ sử dụng dịch vụ qua App cư dân, kết nối các clb như Golf, tennis, cầu lông, bơi lội, chèo thuyền….

♦ Tập luyện thể thao tại công viên gym lớn nhất Đông Nam Á

♦ Với Vinhomes Smart City cuộc sống dễ dàng và thuận tiện hơn chỉ qua những lần chạm.

►Mặt bằng thiết kế Vinhomes Smart City

►Chính sách bán hàng Vinhomes Smart City

►Tiến độ dự án Vinhomes Smart City

MUA NHÀ Ở VINHOMES SMART CITY ĐỂ ĐƯỢC SỬ DỤNG HẾT CÁC TIỆN ÍCH ĐÁNG SỐNG Ở ĐÂY

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
 
Điện thoại: 0987606780
Email: bds.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- TTTM Vincom Mega Mall - Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
- TTTM Vincom KĐT Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

 

VIDEO DỰ ÁN
DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
vinhomes-smart-city-tay-mo-dai-mo Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ được Vingroup làm chủ đầu ...

vinhomes-ocean-park Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một Thành phố đáng sống tại t...

vinhomes-west-point Vinhomes West Point

Vinhomes West Point hiện đang là dự án HOT nhất ở phía tây H...

dcapital-tran-duy-hung Dcapital Trần Duy Hưng

Dcapital Trần Duy Hưng là sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan ...

vinhomes-green-villas Vinhomes Green Villas

Vinhomes Green Villas là khu biệt thự cao cấp nằm gần mặt đư...

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bên cạnh chi phí căn hộ, phí dịch vụ đang áp dụng tại các dự án của Vinhomes cũng là điều đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bởi lẽ, nhà chung cư với nhiều tiện ích và an toàn, nhưng cũng đi kèm rất nhiều chi phí dịch vụ cho sự tiện nghi đó, để có được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đó quý khách hàng sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ cho ban quản lý tòa nhà Vinhomes. Vậy những chi phí đó là gì? Và nó có thực sự xứng đáng với khoản tiền bạn bỏ ra? Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc đó!

Dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp của Vingroup bao gồm:

-         Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7

-         Dịch vụ dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích cộng đồng

-         Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh tự nhiên

-         Bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn

-         Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

-         Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung

-         Phí kiểm tra sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Ngoài những dịch vụ cơ bản, tại các chung cư Vinhomes còn bao gồm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn, sân chơi ngoài trời, phố đi bộ, trình diễn nhạc nước, v.v..

PHÍ DỊCH VỤ CÁC CĂN HỘ VINHOMES

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VND/m² thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND /m² thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp trong khu vực thì có vẻ hơi cao một chút, tuy nhiên với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao vượt trội của tập đoàn Vingroup mang tới trong các dự án BĐS Vinhomes thì mức giá phí dịch vụ trên được đánh giá là một mức giá hợp lý.
Chi phí cho bên thứ 3 tại các chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt và Nước sạch

1. Phí gửi xe

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

-         1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng

-         45.000 VND / 1 xe máy / tháng

-         Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:

-         Đối với ô tô : 50.000 VND / ô tô / đêm

-         Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

2. Phí điện, nước sinh hoạt

Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:

-         Từ 0 - 50 Kwh : Giá 1.388 VND

-         Từ 51-100 Kwh : Giá 1.433 VND

-         Từ 101- 200 Kwh : Giá 1.660 VND

-         Từ 201- 300 Kwh : Giá 2.082 VND

-         Từ 301 – 400 Kwh : Giá 2.324 VND

-         Từ 400 Kwh trở lên : Giá 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước

3. Giá nước sinh hoạt

Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

-         10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m³

-         Từ 10m³ – 20m³ giá : 5.930 VND/m³

-         Từ 20m³ – 30m³  giá : 7.313 VND/m³

-         Trên 30m³ giá : 13.377 VND/m³

Với mức phí dịch vụ trên, quý khách hàng có thể hoàn toàn yêu tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại các chung cư Vinhomes.

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Điện thoại: 0987606780
Email: invest.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- Tầng B1 TTTM Vincom Mega Mall - Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 1 TTTM Vincom Long Biên center, phường việt hưng, quận Long Biên, tp Hà Nội 

Trích điều 126 – Luật Đất Đai 2013 – Quy định đất sử dụng có thời hạn, đang hiện hành:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài,  Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà Nước xem xét gia hạn sử dụng đất…”

Tức sau thời hạn 50 năm, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định 126 – Luật đất đai đang hiện hành

Để gia hạn thời gian sở hữu khách hàng phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo:

  • Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.628 VNĐ

  • Tổng NSA của căn hộ đa năng: 90,227,5m2

  • Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2

  • Số tiền chủ căn hộ đóng bổ sung để gia hạn cho thời gian sử dụng tiếp theo:

              DT 28m2: 5.9 triệu /căn

              DT 58m2: 14.4 triệu/căn

Các loại hình phát triển tại Vinhomes Ocean Park ?

Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, là tập đoàn kinh tế tư nhân số 1 tại Việt Nam hoạt động ở đa lĩnh vực trong đó lĩnh vực bất động sản với các thương hiệu Vinpearl, Vinhomes, Vincom và Vincity.

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại  Phía đông bắc thủ đô, Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.

Các loại hình phát triển:

1. Khu cao tầng Vinhomes Ocean Park : dự kiến gồm 66 tòa căn hộ

Vinhomes Ocean Park có khá nhiều loại diện tích căn hộ :

+ Căn Studio từ 25 - 36m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 ngủ + 1 từ 36 - 51m2

+ Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 54 - 70m2

+ Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 pn+1 từ 75 - 112m2

2. Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park : Biệt thự liền kề, song lập, đơn lập, shophouse, nhà phố thương mại.

3. Tòa nhà văn phòng, Văn phòng cao cấp

4. Bệnh viện

5. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học

6. Hệ thống trung tâm thương mại

Chi phí dịch vụ chung cư Vinhomes cụ thể là bao nhiêu?
Theo quy định, phí dịch vụ chung cư Vinhomes được đóng theo từng tháng, và mỗi chung cư có mức giá dịch vụ khác nhau, dao động trong khoảng 7.000 đồng/m2 – 17.000 đồng/m2 (chưa VAT) tùy từng phân khúc, phân khu. Với tiện ích vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp thì mức giá này là hoàn toàn hợp lý so với mặt bằng chung trên thị trường. 
 
Bạn có thể tham khảo biểu phí cho bên thứ 3 tại chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, tiền điện sinh hoạt, nước sạch.
 
Chi phí gửi xe chung cư ở Vinhomes
Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi hộ gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá:
 
Phí gửi xe ô tô chung cư: 1.250.000 đồng/1 ô tô/tháng
Phí gửi xe máy chung cư: 45.000 đồng/1 xe máy/tháng
Đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho cư dân, nếu người ngoài vào gửi xe sẽ phải chịu một mức phí cao như:
 
500.000 đồng/1 ô tô/đêm
30.000 đồng/xe máy/đêm
Giá tiền điện sinh hoạt
Chi phí điện sinh hoạt được tính dựa theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước. Ngoài ra, cũng phụ thuộc theo công ty cung cấp điện cho dự án. Giá điện (chưa gồm 10% thuế VAT) tại các chung cư Vinhomes như sau:
 
Từ Kwh 0 – 50: Giá 1.388 đồng
Từ Kwh 51 – 100: Giá 1.433 đồng
Từ Kwh 101 – 200: Giá 1.660 đồng
Từ Kwh 201 – 300: Giá 2.082 đồng
Từ Kwh 301 – 400: Giá 2.324 đồng
Từ Kwh 400 trở lên: Giá 2.399 đồng
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)
 
Giá tiền nước sinh hoạt
Đối với hộ cư dân đang sinh sống tại các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú, mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
 
10m3 đầu tiên: Giá 5.020 đồng/m3
Từ 10m3 – 20m3: Giá 5.930 đồng/m3
Từ 20m3 – 30m3: Giá 7.313 đồng/m3
Trên 30m3: Giá 13.377 đồng/m3
(Lưu ý: Biểu phí chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và tùy thuộc vào từng khu căn hộ).

Giá bán căn hộ chung cư, biệt thự, shop TMDV, Shophouse Vinhomes là mức giá được chủ đầu quy định, công bố niêm yết công khai xuống các PKD, hệ thống Đại Lý và Khách hàng. Giá bán được áp dụng đồng nhất với mọi đối tượng khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo nguyên tắc công bằng minh bạch.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cơ cấu hệ số tính giá cho căn hộ, Biệt thự Vinhomes:
- Những lợi điểm, yếu điểm như Khoảng tầng, tiếng ồn, bụi, côn trùng, hướng nóng, hướng đẹp, view đẹp, nội khu, ngoại khu, diện tích, thiết kế, căn góc, vị trí, gần tiện ích, view hồ cảnh quan, đường lớn, phân khúc sản phẩm, thời điểm mở bán, thời hạn sở hữu... là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Chung cư, Biệt thự Vinhomes.

Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 thì việc: "Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư".
 
Tuy nhiên, pháp luật về giống vật nuôi không có quy định chó, mèo là gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định nêu trên.
Ở mỗi Khu đô thị Vinhomes, ban quản lý sẽ có những quy định khác nhau với việc nuôi thú cưng, vật nuôi để không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân. đa phần có quy định nghiêm về việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an ninh an toàn, mỹ quan của dân cư.
 
Theo quy định tại Điểm e, Điểm d Khoản 1 Điều 7 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, nếu nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư; để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000-300.000 đồng với mỗi hành vi.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

icon user

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN VINHOMES

Chuyên viên tư vấn

Hằng Lê
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 791 393

invest.ttg@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Mai Thảo
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0987 606 780

invest.ttg@gmail.com

Designed © 2016 by Bất động sản Vinhomes . All right reserved