Vinhomes West Point Phân tích quỹ căn 2PN

QUỸ CĂN 2PN TỐT NHẤT VINHOMES WEST POINT

Căn 2PN Vinhomes West Point đang được áp dụng chính sách ưu đãi "Tặng gói điện máy Vinpro" cho khách hàng khi mua căn hộ thời gian từ ngày 01/11/2018, đây cũng là ưu đãi lớn nhất từ trước đến nay cho những căn 2PN cuối cùng của Vinhomes West Point.

Đặc biệt nếu khách hàng muốn quy đổi quà tặng để trừ vào giá căn hộ, thì sẽ được trừ số tiền tương ứng là 224 triệu / căn 2PN. Tức căn 2PN Vinhomes West Point chỉ có giá từ 2.7 tỷ

    Cơ hội tham gia bốc thăm xe Camry lên tới 1,36 tỷ đồng khi khách hàng đặt mua căn hộ từ nay đến hết tháng 4/2020:

(Quà tặng điện máy Vinpro và cơ hội tham gia bốc thăm trúng thưởng xe camry trị giá 1,36 tỷ)

CĂN 2PN TÒA WEST 3

Là tòa mở bán đầu tiên của Vinhomes West Point, với vị trí nằm vuông góc với đường Đỗ Đức Dục, west 3 có tầm view khoáng đạt và đẹp khi một mặt hướng TN view khách sạn JW Marriot – hướng view này chủ yếu tập chung căn 2pn.

Do đó căn 2pn hướng TN rất được khách hàng lựa chọn vì view đẹp lại không bị nắng (hướng TN là hướng mát nhất trong các hướng liên quan đến Tây vì TN lân cận Nam, chỉ bị chiếu xiên ngoài ban công, và nắng cuối ngày thôi)

View khách sạn Marriot có các loại diện tích: 66m2 – 68m2 – 74m2, gồm các căn số: 05, 06, 08A, 08, 09, giá từ 2.9 tỷ

(thiết kế căn 2PN hướng TN - Vinhomes West Point)

Với những khách hàng thích view cảnh quan tiện ích nội khu thì có thể lựa chọn căn hộ 2pn hướng ban công ĐB. Có thể một số khách hàng sẽ lo ngại hướng ĐB bị lạnh do có gió mùa đông bắc, nhưng thực tế thì với tình trạng khí hậu bây giờ ở Việt Nam, đa số là mùa hè, mùa đông ngắn lại chỉ kéo dài tầm 2 tháng, và mùa đông có lấy hướng nào thì trong nhà mình vẫn hay đóng cửa để tránh gió (do chung cư thì hay hút gió) thì khách hàng hoàn toàn yên tâm hướng ĐB của West 3 vừa mát về mùa hè, giá lại rẻ hơn hẳn so với hướng ĐN

Hướng ĐB view nội khu tòa West 3 chỉ có 2 căn 15A và 12 với 2 loại thiết kế:

 

(giá căn 2pn - ban công ĐB - West 3)

(thiết kế căn 2PN rẻ nhất Vinhomes West Point)

(thiết kế căn số 12 vừa đẹp vừa mát)

 

(mặt bằng tòa West 3)

Hotline: 0912.791.393  /   0912.579.386

 

(phòng khách căn 2pn được trang bị sàn gỗ, điều hòa âm trần DaiKin, đèn âm trần, ban công kính...)

(bếp căn hộ 2pn được trang bị hệ thống tủ bếp, bếp từ và hút mùi TeKa...)

CĂN 2PN TÒA WEST 2

West 2 là tòa căn hộ với ưu thế là có 4 tầng tiện ích ở khối đế, nên từ căn hộ đi xuống là khách hàng sẽ sử dụng luôn được tiện ích mà không cần phải di chuyển.

West 2 có số lượng căn 2pn ít hơn so với west 3, chỉ 4 – 5 căn/sàn. West 2 phù hợp cho những khách hàng hợp hướng cửa Đông Tứ Mệnh, vì hướng cửa là ĐN, ban công TB, do đó giá tiền căn 2PN của west 2 có rẻ hơn so với west 3.

West 2 có duy nhất 1 căn 2pn hướng ban công ĐN là căn số 11, view tiện ích nội khu trên tầng 4 rất sinh động.

Chi tiết giá các căn 2pn tòa west 2:

(giá căn 2pn tòa West 2)

(thiết kế căn 2pn tòa west 2)

(mặt bằng tòa West 2)

(phòng ngủ chính có tường bằng kính với thiết diện lớn để gia chủ có thể nằm trên giường vẫn tận hưởng được được tầm view đắt giá của Vinhomes West Point) 

(Phòng ngủ nhỏ được trang bị sàn gỗ, đèn âm trần, điều hòa âm trần DaiKin, tủ âm tường)

TẢI BẢNG GIÁ CĂN 2PN

CĂN 2PN TÒA WEST 1

Là tòa khác biệt nhất so với các 2 tòa trên, vì West 1 là tòa căn hộ đa năng, khách hàng mua có thể để ở hoặc làm văn phòng, nếu làm văn phòng thì được đăng ký kinh doanh.

West 1 có thể nói là tòa có tầm view rất đẹp cho những căn 2pn, vì toàn bộ hướng ĐN của west 1 view cực kỳ thoáng sang bảo tàng Hà Nội và Trung tâm HNQG, đảm bảo với vị trí này, hướng ĐN của west 1 sẽ không bao giờ lo tương lai có dự án nào xây lên chắn tầm nhìn được.

Hướng ĐN west 1 có 3 căn 2pn với diện tích từ 69 – 74.5m2, Khách hàng mua căn 2pn - west 1 hoàn toàn yên tâm với tầm view đắt giá như thế này, sau có nhu cầu chuyển đổi căn hộ to hơn thì có thể bán lại cho cá nhân, công ty hoặc để cho thuê thì vô cùng được giá.

(bảng giá căn west 1)

(căn 2PN số 05A - west 1, thiết kế không gian mở với nhiều ban công, cho khách hàng có thể thoái mái có thể làm vườn rau hoặc kho chứa đồ cho cả gia đình)

Hotline: 0912.791.393  /   0912.579.386

Đặc biệt tòa West 1 được Chủ đầu tư Vinhomes triển khai loại hình căn hộ mới – Căn hộ hai chìa khóa “DUAL KEY”

Đón đầu cơn sốt đầu tư Homestay tại Hà Nội, căn hộ hai chìa khóa (Dual Key) mang đến cơ hội linh hoạt trong khai thác sinh lời với thiết kế “2 trong1”.

Từ một lối đi chung, căn hộ được tách thành hai không gian con được trang bị hệ thống bếp, phòng tắm, phòng ngủ riêng hoàn chỉnh như hai căn hộ độc lập. Nhà đầu tư có thể dành 1 căn để ở và cho thuê căn còn lại, hoặc tận dụng cùng lúc 2 căn để gia tăng khả năng sinh lời.

Dù để ở một phần, cho thuê một phần hay dùng cả hai căn để làm Homestay, nhà đầu tư vẫn chỉ tốn một khoản chi phí quản lý, vận hành (điện, nước...) khiến chị phí thì chỉ một cố định trong khi lợi nhuận lại nhân đôi, luôn được tối ưu.

(thiết kế căn Dual key 1+1, đa dạng nhu cầu cho thuê văn phòng, homestay)

(thiết kế căn Dual key 1+2, chủ nhân có thể ở 1 bên, cho thuê 1 bên, quá tối ưu)

LIÊN HỆ NGAY PHÒNG CSKH DỰ ÁN HOTLINE: 0912.791.393 - 0968.04.5995

>>BẤM TẢI BẢNG GIÁ VÀ TÀI LIỆU CỦA DỰ ÁN TẠI ĐÂY

Trung Tâm Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

B2 - R3, Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0912.579.386 - 0987.606.780

Web: vinhomelands.com

VIDEO DỰ ÁN
DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
vinhomes-ocean-park-gia-lam Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Nơi biến những điều không thể thành có thể, dự án đang dần h...

vinhomes-smart-city-tay-mo-dai-mo Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ được Vingroup làm chủ đầu ...

vinhomes-metropolis Vinhomes Metropolis

Vinhomes Metropolis tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa số 29 ...

vinhomes-star-city Vinhomes Star City

Vinhomes Star City ( Vinhomes Thanh Hóa)

vinhomes-green-bay Vinhomes Green Bay

Vinhomes Green Bay là quần thể biệt thự, căn hộ hạng sang kh...

vinhomes-d-capitale Vinhomes D'capitale

Vinhomes D'capitale

vinhomes-west-point-pham-hung Vinhomes West Point Phạm Hùng

Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục là dự án hiếm có hiện nay sở ...

vinhomes-thang-long Vinhomes Thăng Long

Vinhomes Thăng Long

vinhomes-times-city Vinhomes Times City

Times City - Parkhill - Parkhill Premeum

vinhomes-royal-city Vinhomes Royal City

Vinhomes Royal City

vinhomes-riverside Vinhomes Riverside

Vinomes Riverside - Vinhomes Riverside The Harmony

vinhomes-metropolis-lieu-giai Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Vinhomes Metropolis Liễu Giai

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Địa thế phong thủy tuyệt vời, đắc địa bậc nhất, là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị MỚI của Hà Nội

2. Chủ đầu tư uy tín và danh giá nhất Việt Nam

3. Giá bán hấp dẫn nhất trong các dự án của Vinhomes

4. Quy hoạch hạ tầng đồng bộ: trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec...

5. Công viên cây xanh và hồ điều hòa 10.6 ha

6. Cộng đồng dân cư Đẳng cấp: Biệt thự + chung cư

7. Cơ hội an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời cao vì các Bộ Ban Ngành chuyển về đây theo quy hoạch của Chính Phủ

8. Khách hàng được sống và nghỉ dưỡng với mật độ xây dựng rất thấp chải 19%

9. Mật độ xây dựng thấp nhất trong các dự án của Vinhomes

10. An Ninh tuyệt đối

Trung Tâm Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

B2 - R3, Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0912.579.386 - 0987.606.780

Web: vinhomelands.com

 

 8 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA DỰ ÁN 

1- Chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam.

Dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng được đầu tư bằng tất cả tâm huyết từ CĐT Vingroup.

2- Giá hấp dẫn.

Trong tất cả các dự án mà Vingroup đã đầu tư thì Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng được các chuyên gia đánh giá hấp dẫn và hợp lý nhất, chỉ từ  4x triệu/m2 hơn nữa có nhiều căn hô diện tích nhỏ nên giá tiền phù hợp với khả năng chính của nhiều người.

3- Sở hữu vị trí kim cương, siêu đắc địa.

Sở hữu vị trí trung tâm, đắc địa. Từ dự án dễ dàng di chuyến tới các tuyến phố xung quanh. Dự án có tới 2 mặt tiền trục đường huyết mạch thành phố đường Phạm Hùng và đường Dương Đình nghệ. Một mặt tiếp giáp công viên hồ điều hòa 32ha Xung quanh dự án là rất nhiều tiện ích như: TTTM , trường học,… và đặc biệt nằm ở trung tâm nên cư dân có thể đi xung quanh mọi nơi ở Hà Nội dễ dàng hơn.

4- Dự án có dòng sản phẩm Shophouse, Skyvilla.
Nếu tất cả các dự án bất động sản chỉ sở hữu căn hộ chung cư ở thì tại Vinhomes Sky Lake chủ đầu tư có thiết kế Sky Villa và Penthouse làm tăng giá trị bất động sản dự án

5- Vinhomes Skylake Được đánh giá cao bởi thiết kế.

Chắt lọc, khắc phục từ những nhược điểm Vingroup đã đưa ra thiết kế căn hộ thông minh, tất cả các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, tường chịu lực nên sử dụng công năng tối đa xứng tầm với các chủ nhân tương lai.

6- Hạ tầng tiện ích 5*.

Dự án hội tụ đủ tất cả các tiện ích hàng đầu hiện nay: hồ bơi, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, hệ thống phức hợp sân chơi thể thao, cây xanh….

7- Tiến độ đảm bảo.

Với uy tín của nhà thầu thi công Coteccons, cùng với sự cam kết bảo lãnh từ ngân hàng Techcombank, thì đảm bảo rằng dự bàn giao đúng, sớm hơn tiến độ.

8- Khu thương mại sầm uất.

Với tổng diện tích sàn gần 200.000m2 thì nơi đây chắc chắn sẽ là tụ điểm của những thương hiệu, các hãng thời trang hàng đầu khu vực

Trung Tâm Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

B2 - R3, Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0912.579.386 - 0987.606.780

Web: vinhomelands.com

Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực cần bỏ ra khá nhiều vốn của những nhà đầu tư, đặc biệt đối với những dự án cao cấp như chung cư Vinhomes Phạm Hùng nó càng ngốn vồn. Nhưng với những nhà đầu tư thông minh sẽ dễ dàng nhận ra đây là một địa chỉ để đầu tư và cho những lợi nhuận khủng trong tương lai bởi những lợi thế mà nó đang sở hữu khó có dự án nào có được. Cùng một lúc sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn, dự án chung cư Vinhomes Phạm Hùng hứa hẹn sẽ có nhiều tiềm năng phát triển cũng như sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư, và là nơi an cư hoàn hảo cho những gia đình đang tìm nơi xây tổ ấm.

CHỦ ĐẦU TƯ VINGROUP GIÀU THAM VỌNG VÀ UY TÍN

Được xem là một ông lớn trên thị trường bất động sản cao cấp, Vingroup có thừa kinh nghiệm và tiềm lực để kiến tạo nên một dự án chung cư hấp dẫn khi mà thiên thời địa lợi nhân hòa đều ủng hộ cho dự án mang tên Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng.

-   Thiên thời: ý nói việc thời gian gần đây thị trường bất động sản đã có những động thái cho thấy ấm trở lại sau quảng thời gian đóng băng và những dự án bất động sản của Vingroup đang có được những tín hiệu rất tốt

-   Địa lợi: là cách nói đến sự tuyệt diệu từ vị trí mà Vinhomes Phạm Hùng sở hữu . Nói một cách chính xác thì đây là mãnh đất ngàn vàng với mặt bằng và tầm nhìn cực đẹp bao quát cả vùng phía tây của thành phố ,với vị trí trung tâm kết nối các khu vực xung quanh tạo nên cơ hội phát triển về mọi mặt dành cho cư dân của dự án

-   Nhân hòa : Được xem như một trong các thương hiệu nhà đất đình đám nhất hiện nay, các sản phẩm của Vinhomes luôn nhận được sự quan tâm nồng nhiệt tới từ khách hàng nhờ uy tín và chất lượng của các sản phẩm của Vingroup luôn ở mức rất cao, đặc biệt là dịch vụ đa dạng phong phú với những thiết bị hiện đại nhất.

Không chỉ là thiết kế, sức lôi cuốn từ những căn hộ ở Vinhomes Phạm Hùng còn tới từ những yếu tố tự nhiên tuyệt vời, với việc nằm ngay bên cạnh dự án công viên cây xanh thì môi trường không khi luôn trong lành thư thái tầm nhìn rộng bao quan với cảnh sắc tươi mát không bị che chắn hạn chế điều mà không nhiều dự án có được ở một thành phố hiện đại như Hà Nội.

VINHOMES SKY LAKE – NƠI ĐẦU TƯ SINH LỜI HẤP DẪN

Chung cư Vinhomes Phạm Hùng nằm trong khu quy hoạch công viên hồ điều hòa Cầu Giấy mới với diện tích 32 ha trong đó có hồ điều hòa rộng tới 19 ha, bởi vậy các cư dân sinh sống tại đây sẽ đươc hưởng một không gian sống xanh, cực kỳ thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Chính vì thế, tuy chưa chính thức ra mắt thị trường nhưng với mặt bằng chung cư như vậy đã khiến mọi người phải trông ngóng, chờ đợi sự xuất hiện của nó, còn đối với những nhà đầu tư đây chính là một cơ hội để sinh lời một cách nhanh chóng.

Ngoài ra, với các tiện ích hiện đại nội khu như các trung tâm thương mại sang trọng, tổ hợp các hệ thống văn phòng hiện đại, hệ thống trường học đạt chuẩn quốc tế liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, khu thể thao vui chơi cho thiếu nhi, bể bơi bốn mùa trong nhà, bể bơi ngoài trời, phòng tập thể dục, gym, yoga hiện đại, v.v.. là một yếu tố quan trọng thuyết phục nhà đầu tư.

Phòng tập gym hiện đại

Thêm vào đó là những tiện ích đẳng cấp 5 sao được phát triển qui mô hiện đại, những căn hộ cao cấp ở dự án Vinhomes Phạm Hùng không chỉ là nơi sinh sống an lành mà còn là một hạng mục đầu tư tiềm năng. Với những nhà đầu tư thông minh thì các căn hộ được thiết kế theo kiểu văn phòng hay shophouse ở đây sẽ nhanh chóng thu hút khách hàng, đặc biệt là những khách hàng người nước ngoài.

Dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng sẽ mang tới cho bạn và gia đình không gian sống tuyệt vời nhất!!!

Trung Tâm Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

B2 - R3, Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0912.579.386 - 0987.606.780

Web: vinhomelands.com

Bạn có thắc mắc rằng mua căn hộ Vinhomes Sky lake được hưởng những tiện ích kèm theo gì? Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm ra câu trả lời chính xác nhất!

Dự án Vinhomes Sky Lake được xây dựng và phát triển dựa trên ý tưởng về một khu đô thị “Xanh – Đẹp – Hiện đại” với lối kiến trúc sang trọng. Dự án là tổ hợp các căn hộ cao cấp cùng với không gian sống sang trọng đầy đủ các tiện ích vượt trội. Sở hữu căn hộ này chính là nắm trong tay sản phẩm bất động sản nhà ở có giá trị bền vững cùng với một không gian sống tuyệt vời, một mảnh đất đẹp với cơ hội đầu tư sinh lời lớn. Mua căn hộ Vinhomes Sky Lake, quý khách sẽ nhận được nhiều tiện ích như:

1. Vị trí giao thông thuận lợi

Nằm ở ngã tư lớn, là điểm giao cắt của các tuyến đường lớn (Phạm Hùng - Dương Đình Nghệ), cư dân sống tại Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng có lợi thế trong việc kết nối giao thông. Đường Dương Đình Nghệ là con đường huyết mạch nối với các tuyến đường di chuyển vào trung tâm thành phố, đường Phạm Hùng là trục đường trung tâm khu vực phía Tây vừa có vai trò gắn kết các quận nội thành vừa rất thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực ven đô. Ngoài ra, Vinhomes Sky Lake còn nằm gần nhiều tuyến đường như: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, v.v.. Vì vậy, cư dân của dự án có rất nhiều sự lựa chọn khi di chuyển đến các khu vực kinh tế, văn hóa trọng điểm của Thủ đô.

Vinhomes Sky Lake nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi

2. Không gian xanh, môi trường sống hoàn hảo

Ấn tượng đầu tiên của khách hàng khi đến với Vinhomes Phạm Hùng đó chính là công viên Cầu giấy mới rộng 32 ha nằm ngay bên cạnh. Trong đó, dự án Sky Lake được thừa hưởng trọn vẹn không gian của hồ điều hòa rộng 19ha lớn nhất thủ đô, khách hàng mua căn hộ Vinhomes Phạm Hùng sẽ được đắm mình trong môi trường sống lý tưởng đảm bảo đầy đủ các yếu tố trong lành, xanh mát, thoáng đãng và bình yên. Bên cạnh không gian xanh bên ngoài, trong mỗi căn hộ đều được gửi gắm một không gian xanh mát mang nét cá tính riêng. Các căn hộ đều có không gian mở rất gần gũi với thiên nhiên cùng tầm view đắt giá mà không phải căn hộ chung cư nào cũng có được. Ngoài ra, dự án còn được trang bị hệ thống an ninh đảm bảo riêng tư tuyệt đối cho mọi cư dân.

Không gian xanh chính là điểm cộng lớn của chung cư Vinhomes Phạm Hùng

3. Cộng đồng dân cư hiện đại và văn minh

Chủ nhân của các căn hộ chung cư Vinhomes Phạm Hùng không chỉ có không gian thoải mái mà con được sinh hoạt trong một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại.  Với đối tượng khách hàng là những người có thu nhập cao, nơi đây sẽ hội tụ những cư dân thượng lưu với mức sống tương đối cao. Công đồng dân cư tại đây sẽ được kết nối thông qua các tiện ích phục vụ cộng đồng hấp dẫn.

Bên trong khu dự án là hàng loạt các tiện ích, hạ tầng cơ sở đồng bộ phục vụ nhu cầu trọn vẹn nhất cho khách hàng từ nhu cầu ăn uống, đi lại, nghỉ ngơi, thư giãn, học tập và chăm sóc sức khỏe. Những tiện ích và dịch vụ mang tầm quốc tế được xây dựng tại Vinhome Skylake Phạm Hùng như: bể bơi, khu trung tâm mua sắm, khu thể thao, spa, khu giao lưu cộng đồng, khu trường học Vinschool, khu bện viện quốc tế Vinmex, khu công viên đi dạo, v.v.. Theo đó, mọi nhu cầu cuộc sống cũng như mọi đối tượng cư dân từ lớn tuổi cho đến con em đều được đáp ưng một cách tốt nhất.

Những tiện ích phục vụ cộng đồng vô cùng hấp dẫn

Dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng sẽ mang tới cho bạn và gia đình không gian sống tuyệt vời nhất!!

LIÊN HỆ PHÒNG CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG DỰ ÁN 

Address        Số 8 Phạm Hùng, Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

 HOTLINE  : 0912 791 393 / 0968 04 5995 ( Chạm tay để gọi )

Bên cạnh chi phí căn hộ, phí dịch vụ đang áp dụng tại các dự án của Vinhomes cũng là điều đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bởi lẽ, nhà chung cư với nhiều tiện ích và an toàn, nhưng cũng đi kèm rất nhiều chi phí dịch vụ cho sự tiện nghi đó, để có được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đó quý khách hàng sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ cho ban quản lý tòa nhà Vinhomes. Vậy những chi phí đó là gì? Và nó có thực sự xứng đáng với khoản tiền bạn bỏ ra? Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc đó!

Dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp của Vingroup bao gồm:

-         Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7

-         Dịch vụ dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích cộng đồng

-         Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh tự nhiên

-         Bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn

-         Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

-         Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung

-         Phí kiểm tra sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Ngoài những dịch vụ cơ bản, tại các chung cư Vinhomes còn bao gồm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn, sân chơi ngoài trời, phố đi bộ, trình diễn nhạc nước, v.v..

PHÍ DỊCH VỤ CÁC CĂN HỘ VINHOMES

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VND/m² thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND /m² thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp trong khu vực thì có vẻ hơi cao một chút, tuy nhiên với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao vượt trội của tập đoàn Vingroup mang tới trong các dự án BĐS Vinhomes thì mức giá phí dịch vụ trên được đánh giá là một mức giá hợp lý.
Chi phí cho bên thứ 3 tại các chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt và Nước sạch

1. Phí gửi xe

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

-         1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng

-         45.000 VND / 1 xe máy / tháng

-         Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:

-         Đối với ô tô : 50.000 VND / ô tô / đêm

-         Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

2. Phí điện, nước sinh hoạt

Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:

-         Từ 0 - 50 Kwh : Giá 1.388 VND

-         Từ 51-100 Kwh : Giá 1.433 VND

-         Từ 101- 200 Kwh : Giá 1.660 VND

-         Từ 201- 300 Kwh : Giá 2.082 VND

-         Từ 301 – 400 Kwh : Giá 2.324 VND

-         Từ 400 Kwh trở lên : Giá 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước

3. Giá nước sinh hoạt

Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

-         10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m³

-         Từ 10m³ – 20m³ giá : 5.930 VND/m³

-         Từ 20m³ – 30m³  giá : 7.313 VND/m³

-         Trên 30m³ giá : 13.377 VND/m³

Với mức phí dịch vụ trên, quý khách hàng có thể hoàn toàn yêu tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại các chung cư Vinhomes.

Trung Tâm Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

B2 - R3, Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0912.579.386 - 0987.606.780

Web: vinhomelands.com

Khách hàng băn khoăn về thời gian sở hữu căn hộ đa năng?

Trích điều 126 – Luật Đất Đai 2013 – Quy định đất sử dụng có thời hạn, đang hiện hành:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài,  Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà Nước xem xét gia hạn sử dụng đất…”

Tức sau thời hạn 50 năm, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định 126 – Luật đất đai đang hiện hành

Để gia hạn thời gian sở hữu khách hàng phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo:

-         Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.628 VNĐ

-         Tổng NSA của căn hộ đa năng: 90,227,5m2

-         Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2

ð Số tiền chủ căn hộ đóng bổ sung để gia hạn cho thời gian sử dụng tiếp theo:

-         DT 28m2: 5.9 triệu /căn

-         DT 58m2: 14.4 triệu/căn

Trung Tâm Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

B2 - R3, Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0912.579.386 - 0987.606.780

Web: vinhomelands.com

 

Lý do nên đầu tư căn hộ Soho Vinhomes Green Bay Mễ Trì? Đầu tư Officetel Soho Vinhomes Mê Trì là kênh đầu tu hấp dẫn bởi tỷ lên sinh lời lớn, mức độ thanh khoản cao mà lại không yêu cầu quá nhiều vốn đầu tư. Officetel Vinhomes Green Bay cơ hội đầu tư tốt nhất

Là dòng sản phẩm ưu việt kết hợp cùng lúc hai không gian sống và làm việc, Offictel Vinhomes Mễ Trì là cơ hội đầu tư sinh lời cao, hấp dẫn. Dưới đây là 3 lý do khiến dự án officetel Chung cư Vinhomes Mễ Trì hấp dẫn các nhà đầu tư

Phối cảnh chung cư cao cấp Vinhomes Green Bay

Tiềm năng giá tăng giá trị vững bền

Được thừa hưởng một tổng thể quy hoạch với tốc độ đô thị hóa, hạ tầng giao thông đã hoàn thiện thì dự án Vinhomes Greenbay càng có sức hút mạnh mẽ hơn nữa với liên kết vùng trọng điểm được mệnh danh là trung tâm hành chính mới của Thủ Đô như : Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, Sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình, ...

Khả năng sinh lời hấp dẫn

Thực tế các nước phát triển đã có kinh nghiệm phát triển dòng sản phẩm Soho như Mỹ, Úc, Hàn Quốc... cho thấy đây là loại hình sản phẩm vô cùng thích hợp với những người làm công việc tự do hay Start- up. Theo ước tính hiện nay số lượng Start-up Việt Nam tuy chưa nhiều nhưng tiềm năng tăng trưởng là rất lớn.

Hiện nay, Việt Nam đang có khoảng 1500 Start-up, nhưng so với làn sóng phát triển và sự hỗ trợ mạnh mẽ từ các quỹ khởi nghiệp , các quỹ đầu tư mạo hiểm, chắc chắn số lượng Start-up sẽ còn tăng lên rất nhiều từ trong và ngoài nước, nhất là khi Việt Nam là môi trường khởi nghiệp năng động nhất Đông Nam Á.

Không chỉ vậy, với xu hướng phát triển rõ nét kinh tế chia sẻ, số lượng những người làm việc tự do ( Freelance) sẽ ngày càng tăng lên bên cạnh một số lượng nghệ sĩ không hề nhỏ tại Việt Nam, các chuyên gia bất động sản dự báo cung loại căn hộ Officetel chắc chắn sẽ không đủ cầu. >>> Vì vậy, đầu tư căn hộ Officetel ở Vinhomes Green Bay để cho thuê, các khách hàng hoàn toàn sẽ không phải lo lắng tìm kiếm đầu ra, nhất là dự án vinhomes Green Bay Mễ Trì lại là một dự án đẳng cấp 5 sao, cộng đồng cư dân văn minh, thượng lưu nhất với tiện ích đa dạng, hoàn hảo, những yếu tố đó chính là thỏi nam trâm hút khách hàng đến thuê, mở văn phòng.

Theo tính toán, nhờ ưu điểm giá thấp hơn so với các sản phẩm chung cư khác, tỷ lệ lợi nhuận của các căn hộ Officetel này có thể từ 15-20%, cao gấp đôi so với các kênh đầu tư an toàn như ngân hàng, sản phẩ tài chính và thậm chí là cao hơn đầu tư căn hộ để cho thuê khác (ước tính 8-10%). Hiện nay, các văn phòng ở các tòa nhà cao cấp giá thuê là 20$/m, nên đầu tư mua căn hộ Officetel Vinhomes là giải pháp gia tăng lợi nhuận tốt nhất. Officetel chung cư Vinhomes Green Bay nằm trung tâm chính trị - Văn hóa - xã hội cả nước. Đây là khu vực nhiều cơ quan công sở và người nước ngoài làm việc. Đây là tiền đề cho tỉ lệ lấp đầy cao và ổn định khi dự án chính thức vào vận hành trong tương lai.

Tính thanh khoản cao

Căn hộ Officetel Vinhomes Greenbay có diện tích tối ưu từ 32 - 60m, nên giá hấp dẫn hơn 30-50% so với các căn hộ chung cư khác. Chính vì vậy, Officetel Vinhomes Mễ Trì không chỉ là cơ hội đầ tư hấp dẫn với các nhà đầu tư vốn nhỏ mà còn là sản phẩm đầu tư có độ an toàn cao nhờ tính thanh khoản nhanh chóng.

Để biết thêm chi tiết về mặt bằng, chính sách, giá bán căn hộ Soho Vinhomes Mễ Trì, khách hàng vui lòng liên hệ:

Trung Tâm Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes

B2 - R3, Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0912.579.386 - 0987.606.780

Web: vinhomelands.com

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

icon user

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN VINHOMES

Chuyên viên tư vấn

HẰNG LÊ
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 791 393

invest.ttg@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

DUY THÀNH
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0968 04 5995

invest.ttg@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

VI HƯƠNG
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 579 386

invest.ttg@gmail.com