THÀNH PHỐ BIỂN HỒ GIỮA LÒNG HÀ NỘI
TỔNG QUAN DỰ ÁN.png)
Tên dự án: Vinhomes Ocean Park.
Vị trí: Giữa Quốc lộ 5A và 5B, Huyện Gia Lâm, Tp. Hà Nội.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Nhà thầu thi công: contecon.
Tổng diện tích: 420ha.
Mật độ xây dựng: khoảng 20%.
Diện tích cây xanh, mặt nước: 117ha.
Loại hình phát triển: Căn hộ, biệt thự Đơn lập, biệt thự Song lập, biệt thự liền kề và nhà phố Shophouse, shop thương mại dịch vụ...
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Tiện ích nổi bật: Hệ thống y tế và giáo dục, siêu thị Vinmart, trung tâm thương mại Vincom, hệ thống sân thể thao tiêu chuẩn Olympic, vườn nướng BBQ, …
VỊ TRÍ VÀNG PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI.png)
Vinhomes Ocean Park mang trong mình vị trí vàng của Gia Lâm, chỉ với ít phút di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì.
Vinhomes Ocean Park là đại đô thị có được ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu vực trung tâm:
♦ Khu phố cổ náo nhiệt;
♦ Trung tâm hành chính mới phía Tây của Thủ đô qua hệ thống đường lớn, đường cao tốc…
♦ Các trung tâm thương mại, giải trí, mua sắm quy mô;
♦ Chỉ mất 7 phút di chuyển tới cầu Vĩnh Tuy;
♦ Chỉ với 30 phút tới Sân bay Nội Bài;
♦ Chỉ cách siêu thị lớn AEON MAIL chưa đầy 5km.
Đặc biệt là gần ngay trường đại học lớn đứng tốp đầu Việt Nam là Học viện Nông Nghiệp Việt Nam.
THIẾT KẾ DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK.png)
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm dự kiến được chia làm 2 phân khu: Phân khu cao tầng và Phân khu thấp tầng.
Phân khu cao tầng gồm: 66 tòa có chiều cao 23 -26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35-85m2.
Phân khu thấp tầng bao gồm:
- Các loại hình Biệt thự liền kề,
- Biệt thự song lập,
- Biệt thự đơn lập,
- Shophouse.
TẢI NGAY TRỌN BỘ MẶT BẰNG THIẾT KẾ CỦA DỰ ÁN
PHÂN KHU CAO TẦNG.png)
Phân khu cao tầng Vinhomes Ocean Park bao gồm:
- 66 tòa căn hộ hiện đại,
- 1 tòa tháp văn phòng 45 tầng.
Phân khu cao tầng Vinhomes Ocean Park được thiết kế đa dạng, diện tích linh hoạt, có 3 phân khúc:
- The Sapphire – Căn hộ hiện đại,
- The Ruby – căn hộ cao cấp hơn,
- The Diamond – căn hộ cao cấp nhất.
Dự án hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.
Xem thêm chi tiết tại: Vinhomes Ocean Park- Cao Tầng
TẢI NGAY TRỌN BỘ MẶT BẰNG PHÂN KHU CAO TẦNG
PHÂN KHU THẤP TẦNG.png)
Phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park Tọa lạc tại vị trí trung tâm dự án, được bao quanh là : hồ điều hòa 24,5ha, các tòa biệt thự và biển hồ nước mặn 6,1ha.
Vinhomes Ocean Park sở hữu một trung tâm tiện ích lớn nhất ở phía đông của Hà Nội như:
- Biển hồ nước mặn đầu tiên giữa lòng Hà Nội, Hồ lớn trung tâm rộng gấp đôi hồ Hoàn Kiếm,
- Khu thương mại dịch vụ,
- Trường Đại học VinUni,
- Nhiều điểm nhấn tiện ích khác…
Có khoảng 2500 căn biệt thự tại 4 phân khu: Sao Biển, San Hô, Hải Âu, Ngọc Trai.
Xem thêm chi tiết tại: Vinhomes Ocean Park- Thấp Tầng
TẢI NGAY TRỌN BỘ MẶT BẰNG PHÂN KHU THẤP TẦNG
TMDV - SHOPHOUSE.png)
Khi mà lượng cư dân ngày càng đông, nhu cầu dịch vụ ngày càng tăng. Để đáp ứng nhu cầu của cư dân, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm sẽ có cả 1 khu Phố Giao thương, Khu chợ đêm, Phố Đi bộ đẹp lung linh, bạt ngàn hàng hoá, Street food, tụ điểm vui chơi, giải trí, shopping mua sắm thả ga.
Cũng chính vì lẽ đó mà Shophouse được xem là tâm điểm cho thương mại dịch vụ nơi đây. Những tâm điểm của Shophouse Ocean Park Gia Lâm:
♦ Shophouse nhà phố 2 mặt tiền tại phố đi bộ sầm uất nhất.
♦ Số lượng căn Shophouse cực kỳ khan hiếm.
♦ Diện tích đất đa dạng.
♦ Mật độ xây dựng khoảng 50% - 65%.
♦ Shophouse với công năng sử dụng đa dạng.
- Kinh doanh đa ngành nghề không bị giới hạn.
- Shophouse xây 4,5 tầng vừa ở vừa kinh doanh.
♦ Giá tốt nhất dành cho SHOPHOUSE.
- Giá dự kiến chỉ từ 55triệu/m2 (Giá bán quá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao khi khung giá đất nội thành dự kiến tăng trong năm 2020 và huyện Gia Lâm dự kiến lên Quận trong tương lai không xa. Cư dân đại đô thị Vinhomes Ocean Park cũng lên tới 100.000 người).
♦ Thanh toán linh hoạt.
- Có hỗ trợ vay vốn Ngân hàng và ân hạn trả nợ gốc lãi từ 12-16 tháng.Tặng xe ô tô Fadil 396 triệu hoặc quy đổi Voucher 350 triệu để mua xe Lux.
CÒN CHỜ ĐỢI GÌ NỮA MÀ KHÔNG ĐẶT NGAY CHO MÌNH MỘT CĂN SHOP TMDV
TIỆN ÍCH BẬC NHẤT CỦA VINHOMES OCEAN PARK.png)
Cuộc sống tại Vinhomes Ocean Park luôn chuyển động không ngừng với những đại tiện ích quy mô tầm cỡ, những khuôn viên xanh rộng lớn.
Vinhomes Ocean Park mang đến sự thỏa mãn Sống – Làm việc – Học tập – Vui chơi.
Tổng hợp tất cả từ đại công viên BBQ, đại công viên gym ngoài trời, bể bơi, cụm sân tập thể thao đến trường học, bệnh viện hay các TTTM,…được quy hoạch thông minh mang đến phong cách sống Singapore đầy cảm hứng cho cộng đồng cư dân văn minh.
( Bệnh viện VinMec)
( Trường học VinSchool)
( Hệ thống trung tâm thương mại)
( VinPearl)
( Có một hệ thống thể thao đại chuẩn quốc tế)
( Hệ thống an ninh tốt nhất)
( Hệ thống các phòng tập GYM hiện đại)
Quý khách hàng muốn tham quan trực tiếp dự án, chúng tôi luôn có đội ngũ sẵn sàng phục vụ quý khách tốt nhất.
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG ĐĂNG KÝ SỚM ĐỂ ĐƯỢC THAM QUAN DỰ ÁN
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.png)
I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CĂN HỘ DÀNH CHO PHÂN KHU SAPPHIRE 1
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại các tòa thuộc phân khu Sapphire 1 (không bao gồm S1.08, S1.09) tại Dự án Vinhomes Ocean Park.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN
Lần 1: đặt cọc và ký TTĐC
- 50 triệu/ căn
Lần 2: 10% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT)
Lần 3: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: 5% giá bán Căn hộ (gồm VAT) Và 05% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
- CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Lần 5: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 6: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 7: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 8: 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 9: 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 10: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ.
- 05% giá bán căn hộ (không gồm VAT) - Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
3. CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN
A.Thanh toán sớm các đợt thanh toán theo tiến độ thông thường
Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán giá bán căn hộ (không bao gồm KPBT) trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 8%/năm.
B.Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán căn hộ (không bao gồm KPBT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Chiết khấu lên đến 7% vào giá bán trước VAT và KPBT nếu khách hàng ký HĐMB không muộn hơn 31/01/2020 và thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
- Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (không bao gồm VAT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này
C.Khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
II. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CĂN HỘ DÀNH CHO PHÂN KHU SAPPHIRE 2
1. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI CHO CĂN HỘ
Khách hàng khi đăng ký mua/thuê các Căn hộ 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ thuộc 04 tòa S2.06, S2.07, S2.08 và S2.09 và ký thủ tục theo quy định của Chủ đầu tư, sẽ được nhận Voucher miễn học phí tại hệ thống trường Vinshool. Cụ thể như sau:
- Căn 1 Phòng ngủ: miễn phí 01 năm học phí;
- Căn 2 Phòng ngủ: miễn phí 02 năm học phí;
- Căn 3 Phòng ngủ: miễn phí 03 năm học phí.
(mức học phí ghi nhận trong voucher tuân theo quy định của VSC tại thời điểm phát hành voucher)
Khách hàng không nhận Voucher sẽ được hỗ trợ giảm trừ vào giá trị căn hộ (trước VAT và KPBT)/ tiền thuê (trước VAT), cụ thể như sau:
- Căn 1 Phòng ngủ: giảm trừ 60 triệu;
- Căn 2 Phòng ngủ: giảm trừ 120 triệu;
- Căn 3 Phòng ngủ: giảm trừ 180 triệu.
2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC
- 50,000,000 VND
Lần 2: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT) (bao gồm lần 1)
Lần 3: 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
- CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Lần 4: 20% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 5: 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán
- 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 7: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ.
- 05% giá bán căn hộ (không gồm VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
3. CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN
A.Thanh toán theo tiến độ thông thường:
Khách hàng mua căn hộ và lựa chọn hình thức thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 2% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) khi ký HĐMB.
B. Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán căn hộ (không bao gồm KPBT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
-Chiết khấu lên đến 5% vào giá bán trước VAT và KPBT nếu khách hàng ký HĐMB không muộn hơn 31/01/2020 và thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB như sau.
-Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (không bao gồm VAT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này
C. Khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
ĐĂNG KÝ NGAY NHẬN BÁO GIÁ DỰ ÁN
Hoặc liên hệ theo hotline: 0987606780 để được tư vấn cụ thể hơn về dự án.
PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
- Tầng B1 TTTM Vincom Mega Mall - Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 1 TTTM Vincom Long Biên center, phường việt hưng, quận Long Biên, tp Hà Nội